住宅の間取りを変更する時の注意点は？ | ブログ | 東京都練馬区 大泉学園駅【株式会社FTS】

「子供部屋が必要になった」「リビングを広くしたい」など、住宅の間取りを変更したいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
リフォームを行うことで間取りの変更は可能ですが、いくつか注意したいポイントがあります。
今回は、住宅の間取りを変更する時の注意点を解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

▼住宅の間取りを変更する時の注意点
■制限がある
壁や柱を撤去することで、間取りの変更は可能ですが、壊せない場合もあるので注意しましょう。
建物を支えている重要な柱や壁は、原則として残す必要があります。
とくに木造住宅の場合、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅に比べて制限が多いので、事前に確認しておきましょう。
■水回りの移動
お風呂場やトイレなどの水回りを、ほかの場所に移したいこともあるでしょう。
しかし、排水管が設置されている場所によっては、水回りの移動ができないケースもあるので注意が必要です。
排水管は勾配をつけることで水が流れる仕組みのため、床下に勾配をつけられるだけの空間を確保しなければなりません。
水回りの移動が可能な状態か、事前に調査を依頼するとよいでしょう。
■仮住まいを準備しておく
間取りを変更するような大掛かりなリフォームの場合、仮住まいが必要になるケースもあります。
部分的な間取り変更であれば、住みながらの工事も可能ですが、騒音や人の出入りで不便さを感じることもあるでしょう。
事前に業者と相談し、必要に応じて仮住まいの準備をしておくと安心です。

▼まとめ
住宅の間取りを変更する時は、壊せる壁や床・移動できる水回りなどに制限があるので、事前に確認しておきましょう。
また、必要に応じて仮住まいを準備しておくことも大切です。
東京に拠点を置く『株式会社FTS』は、個人のお客様から法人まで、幅広い内装工事に対応する会社です。
間取りを変更する工事も可能ですので、リフォームをご検討中の方はお気軽にご相談ください。